تاکید بر ارائه طرح تفصیلی ویژه برای منطقه ۱۲ تهران

به گزارش خبرنگار ایلنا، محمد سالاری در جریان دویست و پنجاه و دومین جلسه شورای شهر تهران در تذکری درباره مشکلات شهرداری منطقه ۱۲ تهران و مشکلات حوزه شهرسازی و چرایی‌عدم احیا و بازآفرینی بافت‌های فرسوده و همچنین مشکلات ناایمنی بازار تهران گفت: منطقه ۱۲ شهرداری تهران از جمله مناطقی است که قلب تاریخی پایتخت است اما در فرایند تدوین طرح جامع و طرح تفصیلی تنها یک طرح تفصیلی برای کل شهر تهران تدوین شده است و عملا در منطقه ۱۲ با مشکلات جدی برای مردم روبرو هستیم. 

او ادامه داد: چرا که این منطقه که بخش عمده‌ای از بناهای تاریخی را در خود جای داده عمدتا شامل بافت فرسوده است و نمی‌توانیم بافت‌های فرسوده را احیا و بازآفرینی کنیم زیرا با مولفه‌های تاریخی در هم تنیده است. همه مولفات ریزدانگی، ناپایداری و نفوذناپذیری در منطقه وجود دارد و از طرفی مشکل نفوذناپذیری حل نمی‌شود چرا که اجازه بازگشایی معابر به لحاظ میراثی و تاریخی داده نمی‌شود. 

سالاری در ادامه گفت: از طرفی در طرح تفصیلی الزام شده است که پارکینگ مانند همه مناطق شهر تهران در این منطقه نیز الزامی باشد که این موضوع یک بام و دو هوا است و تکلیف اصلی طرح جامع مبنی بر حق انتقال توسعه هنوز در این منطقه و در شهر تهران عملیاتی نشده است تا حقوق مکتسبه املاک در جای دیگر مستقر و انگیزه برای توسعه ایجاد شود. 

سالاری با اشاره به وجود ساختمان‌های ناایمن و پاساژهای فرسوده در این منطقه ادامه داد: اساسا بازار تهران نیز به عنوان یک معزل جدی به عنوان ایمنی در منطقه مطرح است اما به دلیل رویکردهای خاص میراث، عملا شهرداری تهران نمی‌تواند حتی سقف بازارها و تیمچه‌ها که در حال فروریزش است اقدام کند. همچنین شهرداری در بهسازی فضای محیطی و فضاهای زیرسطحی نیز نمی‌تواند اقدام کند و عملا یک قفل شدگی تمام عیار در منطقه ۱۲ رخ داده است. 

وی خطاب به شهرداری تهران گفت: طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ را باید داشته باشیم و اگرچه آقایان حناچی و  گلپایگانی قول دادند اما عملیاتی نشده است.درخواست من این است که شهرداری یک نسخه TDR را به شورا ارائه و طرح انتقال توسعه را به صورت پایلوت اجرایی و طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ نیز طی یک تا دو ماه آینده به شورای شهر ارائه شود.